贾启华律师，中国著名拆迁律师，现执业于北京市凯诺律师事务所，严格遵守律师职业道德和执业纪律，秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念，受人之托、忠人之事，最大限度地维护当事人的利益。贾启华律师从事法律工作多年来，恪尽职守，为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务，取得了良好的社会效果，为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法，受到当事人和法院的高度认可和评价。
受益人相继去世,公租房拆迁利益该归谁
依据我国继承法的规定，公租房拆迁的，承租人的死亡后，受益人相继去世的，如果没有其他继承人的情况下，补偿费归国家所有，死者生前是集体所有制组织成员的，归集体所有。
《中华人民共和国继承法》
第三十二条;无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有;死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。
离婚时拆迁补偿款如何分割
我们都知道，按照婚姻法上的规定，夫妻离婚时，要进行财产分割。要是被拆迁的房屋属于夫妻共同财产的话，那么在拆迁之后，离婚时也要分割拆迁补偿款。按规定，离婚时拆迁补偿款如何分配是要看具体情况才能确定的：
1、离婚时房产是归为夫妻一方所有的，那么拆迁补偿款还是属于一方个人所有，离婚时不参与分割。
因为根据相关规定，拆迁补偿款是对房屋产所有权人作出的补偿，房屋同住人是没有权利要求进行分割。
所以，你要确定你离婚的时候能不能拿到拆迁补偿款，首先就得确定你们的房子是不是属于夫妻共同财产。这一点，其实跟一般的夫妻财产分割一致。
2、离婚时房产属于夫妻共同财产，也就是夫妻共同拥有房子的产权，那么，房屋拆迁补偿款是对夫妻的共同补偿，属于夫妻共同财产，因此拆迁补偿款在离婚时按照夫妻共同财产平均分配。
要是对方全部私吞你的补偿款的话，那么你可以及时追回。
但是，这里平均分配还需要注意一下地是，一般情况下是平均分配，但在分配时需要同其他共同财产一样参照照顾无过错方、女方、抚养子女一方的原则，对拆迁补偿款进行分配。所以，可能在经过法院判决之后，可能就不是所谓的五五分了。
3、离婚时房产如果是公有居住房屋，那么对于拆迁补偿款的分配，因为没有明确的规定，但是就算是拿到法院那去，一般是会按照你们夫妻共同房产来分。
以上知识就是对相关法律问题进行的解答，依据我国继承法的规定，公租房拆迁的，承租人的死亡后，受益人相继去世的，如果没有其他继承人的情况下，补偿费归国家所有，死者生前是集体所有制组织成员的，归集体所有。如果需要法律方面的帮助，欢迎到进行法律咨询。
老房倒塌了拆迁是否有安置房
依据相关法律的规定，对农村房屋进行征收拆迁的，需要房屋倒塌了，但被征收人还是可以获得经济补偿的，被拆迁人选择产权置换的，就有安置房。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十一条;被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
安置房买卖受法律保护吗
如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。
安置房买卖的风险很大，甚至没有保障的。尚未取得产证的拆迁安置房，按《物权法》规定，房屋属于不动产，不动产产权以房地产管理部门登记备案为准，没有登记备案的，除法律特殊规定的情形外，不具有物权法上的产权效力。也就是说此类安置房还没有取得安全产权，对外出售是不合法的。即使签订附生效的买卖合同，期间风险也甚大。
如：没有产权证的拆迁安置房，或者产权证但5年内限制转让的拆迁安置房，从签订合同到将来办理产权转移的时间漫长，不确定因素多，可能会出现如下一些潜在安置房买卖的风险：1、家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议，万一协商不成，可能每部起诉到法院解决，最终确定的合法权益人是谁还无法确定;
2、无产权的拆迁安置房可能因其他原因导致无法办理产权证;
3、因交易时间漫长，房价变动可能性发，果如出售方为谋取更大利益，将房屋房价卖给他人，并在可以过户交易时先行过户给他人，那么购买方就很实现购房母的了，只能主张债权了;
4、在购买房等待过户的漫长时间内，也有可能发生因出售方自身债务纠纷，导致房屋被债权人申请法院查封。
以上知识就是对相关法律问题进行的解答，依据相关法律的规定，对农村房屋进行征收拆迁的，需要房屋倒塌了，但被征收人还是可以获得经济补偿的，被拆迁人选择产权置换的，就有安置房。如果需要法律方面的帮助，欢迎到进行法律咨询。