房屋性质
补 偿 方 式
受补偿人
补 偿 金 额
所有人选私有住房
未出租或按市场方式出租
所有人
（市场单价＋价格补贴）×100％×被拆迁房屋的建筑面积
老出租私房（含落政代为经租的房屋）
所有人
评估单价×100％×被拆迁房屋的建筑面积
承租人
（市场单价×80％＋价格补贴）×被拆迁房屋的建筑面积
所有人选公有住房
房权调换
所有人
（市场单价＋价格补贴）×100％×被拆迁房屋的建筑面积
货币补偿
所有人
评估单价×20％×被拆迁房屋的建筑面积
承租人
（市场单价×80％＋价格补贴）×被拆迁房屋的建筑面积
宗教团体住房
所有人
评估单价×100％×被拆迁房屋的建筑面积评估价
承租人
（市场单价×80％＋价格补贴）×被拆迁房屋的建筑面积
代管房
所有人
评估单价×100％×被拆迁房屋的建筑面积评估价
承租人
（市场单价×80％＋价格补贴）×被拆迁房屋的建筑面积