婚前房产婚后还贷 离婚时产权人应该补偿对方
发布时间：2015年8月3日
来源: 中国著名拆迁律师 http://zhgchqls.maxlaw.cn/
王女士和丈夫杨先生结婚后共同偿还房屋贷款，房子登记在丈夫名下。记者昨日获悉，西城法院在处理夫妻俩的离婚诉讼时，认定对于婚前一方办理贷款，婚后夫妻共同还贷的情况，产权人应该对另一方作出房款补偿。
王女士称，她与杨先生婚后双方共同偿还贷款，该房屋总价为44万元，目前房屋贷款尚欠8万元，房屋手续都在丈夫手中。王女士起诉离婚，并要求取得房产
所有权，同意给付杨先生16万元作为经济补偿。
在法庭上，杨先生辩称，双方性格不和，同意离婚。但坚称购房合同是在婚前签订的，18万元首付款妻子也没出钱。此后，他借钱把房贷还清，又为了偿还借款将房屋出售。
法院认为，两人争要的房屋由杨先生取得产权证。依据法律规定，该房屋为杨先生婚前个人财产。杨先生借债还贷的说法没有充分证据证明。应认定为杨先生于婚前办理的房屋借款，并于婚后共同生活期间归还。根据法律规定，对于婚后共同归还的贷款，离婚后杨先生应依法给付王女士相应款项。
法院判决准予夫妻离婚，杨先生给付王女士19万元作为房屋补偿。
